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冲击千亿 合作拿地撬动规模增长

时间:2019/11/28 17:37:49  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 闵系房企能成为黑马者,往往会在土地市场杀伐决断、高价抢地。中骏虽然一直较为稳健,但是近两年来,随着发展策略的转变,对于规模的强烈要求,其在土地市场的表现也大胆起来,厦门两次高价抢地成为关键战役。  11月19日,厦门岛内湖里2019P01地块迎来竞拍,包括中骏、建发、融侨、...
       闵系房企能成为黑马者,往往会在土地市场杀伐决断、高价抢地。中骏虽然一直较为稳健,但是近两年来,随着发展策略的转变,对于规模的强烈要求,其在土地市场的表现也大胆起来,厦门两次高价抢地成为关键战役。

  11月19日,厦门岛内湖里2019P01地块迎来竞拍,包括中骏、建发、融侨、正荣、大名城、平安、汇成、联发、金茂、旭辉等多家房企参与竞拍,最终,中骏力挫群雄,以总价59.4亿元、溢价率30%拿下该地块。

  同样在去年年底,中骏也在厦门岛内以总价38.05亿元竞得一商住地块,楼面价3.91万元/平方米,刷新厦门地区地价纪录。

  当然,中骏高价抢地背后有厦门岛内土地资源稀缺这个主要原因。近年来,厦门岛内地块供应稀缺,导致供需矛盾突出。因此,岛内每次住宅地块的出让,总能引来房企的争夺。对于优质地块的争夺,中骏同其他房企一样,没有特别之处。

  中骏方面对记者表示,厦门拿地基于对厦门岛内的认可,对市场及稀缺土地价值的尊重;同时,之前岛内的中骏项目首开去化较好,客户口碑较高,也增强了拿地信心。

  从中骏高价抢地还是能够看出其策略的转变,尤其是在地产下行周期,对于土地的积极扩张,不免引人关注。

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